DIE IMMOBILIENRENTE
Für einen glücklichen & sorglosen Lebensabend
SCHLAGEN SIE AUS IHREM ZUHAUSE KAPITAL
Sicher wollen Sie den Ruhestand in Ihren eigenen vier Wänden
genießen. Haben Sie schon mal darüber nachgedacht, dafür das Kapital aus
Ihrer Immobilie zu nutzen? Wir wissen, wie sehr Senioren an ihrem
Zuhause hängen. Deshalb wollen wir Sie unterstützen, dort ein
selbstbestimmtes Leben ohne finanzielle Sorgen zu führen. Mit einer
Immobilienrente haben Sie die Chance dazu. Verlassen Sie sich dabei auf
uns als Spezialisten.
Wir bei FALC Immobilien sind Spezialisten für die Immobilienrente. Dabei
arbeiten wir mit dem Marktführer für die Immobilienrente in Deutschland
zusammen: der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Das Frankfurter
Unternehmen kauft Ihr Haus oder Ihre Wohnung und kümmert sich um die
Instandhaltung. Sie können lebenslang dort wohnen bleiben und erhalten
regelmäßige monatliche Zahlungen, eine Einmalzahlung oder eine
Kombination aus beidem. Alles ist notariell abgesichert und Sie müssen
keine versteckten Kosten fürchten. FALC Immobilien aus Karlsdorf-Neuthard
ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für den gesamten Ablauf!
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Ihre Vorteile auf einen Klick
Objektives Gutachten
Der Wert Ihrer Immobilie wird zuerst von uns und im zweiten Schritt von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten dafür übernimmt die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG.
Mit Brief und Siegel
Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht werden notariell
abgesichert und sind grundbuchgesichert – ohne zusätzliche Kosten für
Sie. Damit bietet Ihnen die Immobilienrente größtmögliche Sicherheit.
Flexibilität bei der Auszahlung
Auf Ihrer Immobilie lasten noch Restschulden? Dann wählen Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung.
Flexibilität beim Auszug
Bei Umzug in ein Pflegeheim können Sie Ihr altes Zuhause vermieten. Die
Einnahmen daraus erhöhen noch einmal Ihre monatlichen Einnahmen. Auf
Wunsch können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das
Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.
Instandhaltung der Immobilie
Die Kosten dafür übernimmt der Käufer Ihrer Immobilie, also die Deutsche
Leibrenten Grundbesitz AG. Von dieser Pflicht sind Sie nach
Vertragsabschluss befreit.
Absicherung für Erben
Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf – auf
Wunsch auch zehn Jahren – versterben, erhalten Ihre Erben einen
finanziellen Ausgleich.
Kein Provisions- und Abschlussgebühren
Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.
Kein Weiterverkauf der Immobilie
Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist.
Für wen lohnt sich die Immobilienrente?
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Sie sind mindestens 70 Jahre alt und besitzen ein Haus oder eine Eigentumswohnung? Wenn Sie im Alter weiter in Ihrer vertrauten Umgebung leben wollen, lohnt sich die Immobilienrente der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG für Sie, ganz gleich, ob Sie alleine leben oder mit einem Partner. Denn Ihnen gehört sozusagen ein in Stein gebundenes Vermögen. Heben Sie es und machen Sie daraus mit unserer Hilfe eine Immobilienrente, mit der Sie sich ein Zusatzeinkommen sichern.
Schritt 1: Wir lernen uns persönlich kennen und führen ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Sie vereinbaren telefonisch unter 07251-4413404 oder per E-Mail an dieter.haselmayer@falcimmo.de ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Nach Auswertung eines kurzen Fragebogens erläutern wir Ihnen unsere vorläufige Berechnung der Immobilienrente und unser individuelles Angebot.
Schritt 3: Finale Berechnung der Leibrente mit verbindlichem Vertragsangebot.
Das abschließende Vertragsangebot mit der berechneten Immobilienrente auf Basis des Wertgutachtens besprechen wir mit Ihnen persönlich. Wenn Sie mit dem Vertrag einverstanden sind, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar und leiten alles Weitere in die Wege.
Schritt 2: Erstellen eines externen, unabhängigen Wertgutachtens Ihrer Immobilie.
Bei Interesse an unserem individuellen Angebot wird zur genauen Ermittlung des Immobilienwerts ein Wertgutachten durch ein von uns beauftragtes, externes und unabhängiges Sachverständiger-Unternehmen erstellt. Dieses Wertgutachten ist die Grundlage, um abschließend die Höhe der Leibrente zu berechnen.
Schritt 4: Notarielle Beurkundung des Immobilienrenten-Vertrages.
Der Notar erstellt die Urkunde zum Immobilienverkauf, die wir bei ihm gemeinsam unterschreiben. Er veranlasst beim Amtsgericht die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch. Mit Eintragung erhalten Sie Ihre erste Zahlung mit oder ohne Einmalbetrag.
Unser Partner: die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG bietet Senioren die Möglichkeit, ihre Immobilie an sie zu verkaufen, ohne aus dem Eigenheim ausziehen zu müssen. Die Verkäufer bekommen – notariell abgesichert und im Grundbuch an erster Stelle verankert – ein lebenslanges Wohnrecht nach Nießbrauchgrundsätzen und eine monatliche Rente und/oder eine Einmalzahlung. Das Frankfurter Unternehmen erwirbt Immobilien in ganz Deutschland und wird dabei von seinem Mehrheitsaktionär, der Obotritia Capital KGaA mit Sitz in Potsdam, unterstützt.
Aktuell hat die Deutsche Leibrenten rund 750 Immobilien in ihrem Eigentum. Das macht sie im Bereich der Immobilien-Verrentung zum Marktführer in Deutschland. Sie ist als einziges deutsches Unternehmen Mitglied in der European Pensions and Property Asset Release Group (EPPARG).